如何申请宅基地自建房

更新时间：2023-12-27 09:18

如何申请宅基地自建房

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

诚勤律所

律师解答

申请宅基地自建房如下：
1、申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；
2、乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建房申请条件，制作建房勘查笔录和审查意见书；
3、国土资源所初审合格发放建设申请表；
4、村委会进行审查，签署意见；
5、乡（镇）人民政府完成审核，现场确定规划用地；
6、县人民政府批准用地，县国土资源局颁发建设用地批准书。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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