农村自建房占用别人的土地怎么办

更新时间：2023-12-27 06:53

农村自建房占用别人的土地怎么办

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

农村自建房占用别人的土地需要及时处理。无意识占用土地的，可以尝试与土地的所有权人、使用权人进行协商，商议解决方案，如提供补偿、改变土地用途、撤除建筑物等。有意识占用土地的，可以提供相关证明向当地土地管理部门申请，如建设项目规划许可证、土地证等。占用土地已构成违法的，积极接受处罚。

法律依据

《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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