农村宅基地盖楼高度有限制吗

更新时间：2023-12-27 19:38

农村宅基地盖楼高度有限制吗

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

农村宅基地盖楼高度有限制，一般最高三层。建房应当符合当地相关的规划和许可，慎重考虑或遵守当地的建房习惯，同时不能妨害邻居的采光，否则属于违建。

法律依据

《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。

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