北京二套房怎么认定

更新时间：2024-01-17 10:47

北京二套房怎么认定

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

北京二套房认定政策为：父母已有房，又为未成年子女购买的或未成年时名下已有房产，成年后再贷款购房；个人有全款购置住房，又贷款购房或结清出售后再次购房；首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；夫妻户口不在一起，婚前已有贷款购房记录，婚后又以对方名义申请贷款；婚后共同贷款购房，离异后一方再申请购房。

法律依据

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

了解一下二套房怎么认定的

认定二套房的情况是：（一）贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；（二）个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二套房认定标准是如何的

二套房的认定标准：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二套房的认定标准是什么？

第二套房的认定标准：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

2022北京二套房怎么认定

2022北京二套房怎么认定

二套房认定标准具体是怎样的

认定第二套房的规定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何分辨你是否算二套房

如何分辨你是否算二套房

二手房公积金贷款

二手房公积金贷款

北京二套房认定标准

属于第二套房

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二套房认定标准是怎样确定的？

二套房认定标准是怎样确定的？

北京二套房认定标准

认房也认贷

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

北京二套房认定标准

会被认定为第二套房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

北京二套房认定标准

会被认定为

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房的过户费怎么算

二手房的过户费怎么算

过户二手房过户费按什么标准

过户二手房过户费按什么标准

买一家二手广场店要交多少税？

要根据面积年限等情况来一一计算的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买二手房交哪些税

购买二手房交哪些税

我买了一辆二手摩托车，找个人买的，然后没有签合同，拿到之后发现车子和描述完全不符

你好协商不好可以起诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房营业税由谁承担

二手房营业税由谁承担

二套房在苏州过户需要多少钱

你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房屋过户怎么收费

二手房屋过户怎么收费

我老公在二手车行以租代购买了台高于市场价很多的车

你好，可以协商不成起诉解决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房网签要多久才能办下来

二手房网签要多久才能办下来

近期想买辆二手车，因我很多年前有吸毒史，贷款时会查出我的这些信息吗？

你好，以前是否有案底

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我买的二手房，交定金能退吗

1、二手房定金能退。 2、买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

河南二手房交易税费是多少

二手房交易税费的计算是：个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

通过二手房朋友介绍转了定金5000块钱，朋友干二手房是和另一个中介合作的

合同上有没有约定补差价

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟