二手房做低房价的法律风险

更新时间:2023-12-26 15:53
二手房做低房价的法律风险
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
房地产买卖双方在买卖合同或居间协议中作低房价,客观上违反了税法强制性规定,逃避了国家税收,导致国家税款流失,损害了国家利益。作低房价的买卖合同或居间协议的其余部分属当事人真实意思表示,且未违反法律法规强制性规定,应属有效。因此,作低房价的房地产买卖合同作低房价的条款无效,其他部分有效。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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二手房买卖问题,二手房过户问题
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二手房出售标签:二手房
有风险。交清钱过户
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房贷没还完,可以过户给丈夫吗
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根据合同及具体情况、证据处理
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主讲律师
程杰
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浙江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
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