冷库属于设施农用地吗

更新时间：2023-12-27 13:02

冷库属于设施农用地吗

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

冷库不属于设施农用地。冷库用地的土地性质根据其主建筑的用地性质确定，如果是商业设施的冷库，则其属于仓储用地，如果是工业工厂的冷库，则其属于工业用地。

法律依据

《土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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