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> 离婚后男方要把房子给女方需要办什么手续
离婚后男方要把房子给女方需要办什么手续
更新时间:2024-01-06 10:32
离婚后男方要把房子给女方需要办什么手续
刘伟路
广东晋廷律师事务所
律师解答
离婚
后男方要把房子给女方,程序为:持离婚协议书到公证处办理析产公证;到房地产交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;领取证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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