国有土地与集体土地有什么区别

更新时间：2023-12-27 19:30

国有土地与集体土地有什么区别

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上海诚勤律师事务所

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律师解答

国有土地和集体土地的区别有：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，一般通过出让使用权获取收益。集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，一般通过自用或流转获取收益。

法律依据

《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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