夫妻房产有贷款可以过户给一个人吗?

更新时间：2024-01-06 15:52

夫妻房产有贷款可以过户给一个人吗?

吴中

北京市中闻律师事务所

律师解答

夫妻房产有贷款时，不可以过户给一个人。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

现在需要过户到另一个人名下才可以贷款，但是过户之后买房的补贴不给了，这样正常吗？

买方补贴是指？是因为对方已经获得过补贴吗？

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房主有贷款，不动产没有抵押可以转让过户吗

应该是需要先结清贷款，才能过户

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻之间房产可以过户吗？

夫妻可以过户房产。双方需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

有房贷还能贷款吗

有房贷还能贷款吗

夫妻共有房产抵押贷款后可以过户给一方吗

不可以。该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。法律规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

怎样转让有贷款的房子

怎样转让有贷款的房子

抵押房屋贷款

抵押房屋贷款

农村房子过户，没有手续可以过房吗？

农村小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。&

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住房贷款新政

住房贷款新政

有贷款房产，能否过户给妻子？

对于离婚按揭房子归女方怎么过户的问题，简要回答如下：根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定，设立了抵押权的不动产转移登记的，需要经过抵押权人的同意。也就是

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子有贷款可以过户给亲人吗？

房产有贷款也可以过户。卖方可以找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证办理过户登记；或卖方个人还清银行的贷款，取消抵押进行过户；或征求银行的同意，买卖双方协商并

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻房产有房贷能过户给另一方吗？

房屋抵押需要登记

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好。妈妈和别人跑了怎么办。找不到人

你好，妈妈失联需尽快处理。可报警求助，警方会展开调查；同时联系亲友，了解妈妈行踪；还可通过网络寻人，扩散消息。不同情况采取不同措施，确保妈妈安全。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我问二伯是不是直系亲属

法律分析：伯伯不是。直系亲属就是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

当我女朋友怀孕时，我应该承担所有的堕胎费用吗？

法律分析：未婚先孕男女关系不受法律保护。一般情况下，由于女方怀孕自行堕胎造成损失的，可以根据公平原则要求男方进行补偿，双方平分损失。男方支付的费用一般是堕胎费、

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下我怀孕的男朋友让我打胎，我能起诉他吗？

可以起诉。如果女方怀孕，是因为男方过错造成，例如诱骗，强迫等。男方应该负责的责任会大一点。实践中，有些地方法院从侵权的角度来考虑，认为男方与女方未婚发生性关系，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，想问您一下关于婚姻的问题

离婚时，生活困难的一方可以从有负担能力的另一方获得适当帮助。这种帮助可以是住房等个人财产的分配，也可以是其他形式的经济支持。具体的帮助形式需要双方协商确定，如果

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想咨询下孩子的问题

除了年龄因素，孩子的抚养权归属还可能受到父母的经济状况、教育背景、道德品质、生活环境和健康状况等多种因素的影响。此外，父母双方对孩子的照顾和关心程度，以及孩子的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下跟奶奶的亲姐姐的孙子结婚属于近亲结婚嘛？

可以结婚。你们之间不属于近亲关系，可以按照正常程序进行婚姻登记。具体操作为：准备好双方的身份证、户口本等证件，前往当地婚姻登记机构进行登记，完成相关手续后即可领

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子要求管理所有财产

晚上好，是可以帮助分析财产问题的，是否有需要处理案件的呢

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴中

北京-北京

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

970

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟