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翻修房屋需要村委会同意吗
更新时间:2023-12-27 09:56
翻修房屋需要村委会同意吗
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
翻修房屋需要村委会同意,正常维修除外。法律规定,农村村民在村庄、集镇规划区内建、修住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建、修房申请,经村民会议讨论通过。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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