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征地拆迁
> 拆迁办不按时交房打官司被告是什么部门
拆迁办不按时交房打官司被告是什么部门
更新时间:2023-12-26 22:44
拆迁办不按时交房打官司被告是什么部门
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
拆迁办不按时交房打官司被告是拆迁行政管理部门。
被拆迁人
可以先行送达催告通知要求尽快交房,按照
合同
约定赔偿超出日期的损失,催告后三个月未交房且不能给出正当理由的,可以要求其承担相应的
违约责任
。
法律依据
《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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