不动产解押手续如何办理

更新时间：2023-12-27 15:55

不动产解押手续如何办理

李娜

北京市盈科(石家庄)律师事务所

律师解答

不动产解押手续办理程序为：
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
若是资料齐全的，办理解押手续一般情形下需要七个工作日。

法律依据

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

不动产解押怎查

你好，具体事宜是什么

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

不动产权证上的贷款抵押注销，就算是解押吗？

可以异地抵押贷款

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

去年我买房，钱不够是用不动产证去做按揭，今年我贷款已经全部还清，才可以解除不动产解押。

你好，要去不动产管理部门

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

不动产抵押的程序是怎样的？

不动产抵押的程序是怎样的？

在建工程不动产部分解押

依据你们约定处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

如何办理动产抵押登记？

如何办理动产抵押登记？

企业动产抵押物登记管理办法

企业动产抵押物登记管理办法

企业不动产解押委托授权书

办房产解押手续需要带以下资料： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

动产抵押登记的公示效力

动产抵押登记的公示效力

不动产查封了可以办理解押

因为什么原因查封的呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

提前还清房贷解押后，不动产登记证明谁拿？

《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

办理房屋解押是到不动产登记局还是房屋管理局

办房产解押手续需要带以下资料： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

负债过多，以贷还贷如何上岸

负债过多应主动协商。可请求宽展还款期，减轻短期压力；或选择分期归还，分散负债压力。如遇法律纠纷，可寻求专业法律援助，保护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借据没收云证管家的款项

具体是什么情况呢这个

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我申请了招联金融的特别版贷款。我付了钱，我说我不借钱，还是需要还钱。他已经签了合同，我需要还钱

你好，这个建议谨慎处理的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

收到法庭传票，要不要去？

可以私下协商解决，看对方是否同意解决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

车子不在我名下，我有购车转账记录，去年急用钱抵押了，因为没钱处理拖到今年，他现在要自行处理车子

你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我问一下给未成年办理手机分期付款属于违法行为吗

从法律角度看，为未成年办理手机分期付款的合法性取决于监护人是否同意以及是否存在欺诈行为。常见处理方式包括与商家协商退款、向消费者协会投诉或诉诸法律途径。选择处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我分期一个手机4900让我还8000

如果认为分期购买手机的额外费用不合理，首先可以尝试与商家协商调整费用。若协商无果，可以向消费者保护机构投诉或寻求法律援助。在处理时，要综合考虑合同条款、法律规定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

还呗说我银行卡错误让我去联系业务员钱没到我卡上还要我偿还

如果还呗坚持要求偿还，您可以先提出异议并拒绝偿还。同时，尽快联系当地银保监会或相关监管机构进行投诉，并提供相关证据。根据具体情况，您还可以考虑采取法律手段来保护

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李娜

河北-石家庄

擅长：婚姻家庭、债权债务、涉外纠纷

587

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟