非农村户口能继承农村宅基房屋吗?

更新时间：2024-01-17 11:06

非农村户口能继承农村宅基房屋吗?

李保忠

辽宁轩信律师事务所

律师解答

非农村户口能继承农村宅基房屋，但不能继承宅基地使用权。因为宅基地上的房屋是私人财产，但宅基地是村集体的共同财产，只有户口在本村且得到村集体同意的情况下才能拥有本村宅基地的使用权，如果城市子女只继承了宅基地房屋却没有宅基地使用权，那么不能翻新、重建房屋，只能使用至自然倒塌。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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李保忠

辽宁-沈阳

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