楼房公共管道漏水该谁负责

更新时间：2023-12-27 13:39

楼房公共管道漏水该谁负责

桂传民

湖北兴楚律师事务所

桂传民

律师解答

楼房公共管道漏水的责任情况如下：
1.若是人为原因造成的，由侵权人负责。
2.若是物业没有尽到职责导致公共管道漏水的，由物业负责。
3.若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商负责。

法律依据

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

谁负责房屋漏水室内损失？

因为房屋漏水造成的损失建设未超过五年的应当由开发商担责。若是已经超出保修期的，由房屋所有人自行负责。若是应当由开发商担责但是开发商不承担责任的，房屋所有人可以起

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我住在6楼，5楼室内公共排水管(立管)漏水，谁负责维修费用？

如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼顶漏水应该谁负责？

公共设施损坏可以要求物业公司处理，或者用维修基金

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

错向主管道倒水,楼漏水承担什么责任

错向主管道倒水,楼漏水承担什么责任

厨房主下水管道堵塞，反水导致家具损失，由谁承担责任

你好，找物业处理呀，看谁的责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子出现漏水情况如何维权

房子出现漏水情况如何维权

房屋漏水引纠纷合理维修是应当

房屋漏水引纠纷合理维修是应当

楼上公共下水道漏水导致房屋受损，是谁的责任

楼上漏水楼下受损由开发商或楼上住户担责。业主可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租住豪宅遭遇漏水事故洋房客状告房东索赔

租住豪宅遭遇漏水事故洋房客状告房东索赔

楼上污水主管接口漏水，责任谁来负

管道属于公共部分还是私人部分

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

楼下我家管道井的水表漏水，谁负责修理

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

谁负责办公楼业主家中消防管道漏水？

需要找开发商物业公司交涉的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何投诉学校实施学生补课？

你好，可以到教育局投诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

邻居房屋产生异响，有无时间限制？

在处理邻居房屋异响问题时，若异响轻微且偶尔发生，可通过友好协商解决；若异响持续且严重，影响正常生活，可向物业或社区管理机构投诉，要求其协助调解；若以上方式无效，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想抱怨医院，怎么抱怨

报警处理并提交证据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

对方进行语言攻击后团欧我方

从法律角度看，构成侮辱罪需要满足两个条件：一是使用暴力或其他方法公然侮辱他人；二是情节严重。如果对方的语言攻击和团欧行为具有公然性且情节严重的，可能构成侮辱罪。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何抱怨医院保安态度不好

您好，可以及时商家投诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老师故意针对学生该怎么办？

可以向学校反映，情况严重也可以报警

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

邻居房屋产生异响，有无时间限制？

对于邻居房屋异响问题，常见处理方式包括友好协商、向物业或社区管理机构投诉、报警或寻求法律途径。选择处理方式时，应综合考虑异响的严重程度、影响范围及个人权益受损情

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

蛋仔派对我不小心举报了别人会怎么样？

晚上好，是在哪里的呢，可以处理的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

桂传民

桂传民

湖北-武汉

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、继承

99

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟