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> 卖房所得是否缴纳个人所得税
卖房所得是否缴纳个人所得税
更新时间:2022-12-26 11:53
卖房所得是否缴纳个人所得税
侯林
广东华知律师事务所
律师解答
个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目
征收
个人所得税。但卖方所售房屋,是该家庭的唯一住宅且购买时间超过5年,免缴个人所得税。家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,不能减免。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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