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物业公司将保安保洁业务外包,是否违法
更新时间:2022-12-13 19:01
物业公司将保安保洁业务外包,是否违法
潘先兵
福建宽达律师事务所
律师解答
物业公司将保安保洁业务外包,违法。根据
物业管理条例
的规定,物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。
法律依据
《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益。
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