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物业公司的义务和责任

物业公司的义务和责任

2022-12-07 19:55
合同纠纷
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律师解答:
物业公司的义务和责任如下:
1、重大的管理措施理应提交业委会审议,并获得业委会认可;
2、履行物业管理合同,依照法律经营;
3、自觉主动接受业委会和住宅小区居民的监督;
4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
法律依据:
《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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