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> 双方离婚可以一人去办房产证吗
双方离婚可以一人去办房产证吗
更新时间:2024-01-06 18:34
双方离婚可以一人去办房产证吗
阮建国
湖北今天律师事务所
律师解答
双方
离婚
后可一人去办房产证,但前提是该房产属于
夫妻个人财产
。如果该房产属于
夫妻共同财产
的,一般需要房产共有人共同办理房产证。
夫妻离婚后房子归一方的,其过户方式:
1.双方到交易中心办理转移登记,需要提交房产证;身份证明及复印件;离婚证;离婚财产归属协议等。
2.到房管局办理免征契税的申请。
3.办理析产登记手续并缴纳登记费。
4.等待领取新的房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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