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房产纠纷
> 报建就是办理施工许可证吗
报建就是办理施工许可证吗
更新时间:2023-12-26 21:34
报建就是办理施工许可证吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
工程建设
项目报建是指工程建设项目由建设单位或其
代理
机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项批准文件的行为,不等同于办理施工许可证。
建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,申请施工许可证的要求是:
(一)建筑工程用地批准手续已办理,建筑施工企业已确定,建设资金已落实;
(二)具有满足施工需要的施工图纸及技术资料,保证工程质量和安全的具体措施;
(三)
城市规划
区的建筑工程已取得规划许可证,需要拆迁的进度符合施工要求。
法律依据
《建筑法》第八条
申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
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