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> 储藏室没有房产证能买吗
储藏室没有房产证能买吗
更新时间:2022-11-04 20:17
储藏室没有房产证能买吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
房产证是证明权利人拥有不动产权利的合法凭证,没有房产证的储藏室不能买卖。
储藏室属于不动产,不动产
物权
的设立、变更、转让以登记为准,而根据法律规定,办理不动产过户手续时,需要提供不动产权属证明,在没有权属证明的情况下,是无法完成不动产的过户手续的。
因此购买人不能购买没有房产证的储藏室,否则购买人可能最后无法取得储藏室的所有权,无法行使相关的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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