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合同纠纷
> 租出的房子合同怎么写
租出的房子合同怎么写
更新时间:2022-11-03 18:56
租出的房子合同怎么写
聂晓东
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
租出的房子
合同
一般应当写明以下内容:
1、出租人与承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息;
2、房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息;
3、房屋的租赁期限;
4、租金的具体数额以及租金的支付时间、地点、方式等;
5、出租人与承租人的权利、义务;
6、违约时,
违约责任
的承担方式;
7、发生争议的解决方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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