外地人在北京买房需要以下条件:
1、在北京连缴五年个人所得税纳税证明或社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房者在北京无住房,并且在北京是首次购房,如果是已婚,夫妻双方在北京无住房;4、要有相关证件身份证、结婚证以及户口本;5、如果在外地贷款买过一套房,在北京再贷款买房,首付款要60%以上,贷款利率上浮10%;6、外地户口的居民以家庭为单位,名下只能拥有1套住房,两者如有三次贷款记录的话,银行不会审批贷款。在买房的时候如果还是注意一些常见的问题,房屋质量问题、产权问题、交付时间等等。如今比较常见的房屋质量问题有很多,比如:建筑物不稳定、墙体存在明显的裂缝、屋顶漏水以及楼下垂直漏水。通常情况下,垂直泄漏主要出现在管道和地板的接缝处。