租期内水管坏了谁负责维修

更新时间：2022-10-22 14:58

租期内水管坏了谁负责维修

郝洁

广东洛亚律师事务所

律师解答

租期内水管坏了一般由出租人负责维修，但双方另有约定的除外。如果出租人不履行维修义务的，承租人可自行维修，并要求出租人承担维修费用。但如果是因承租人过错导致水管损坏的，出租人不需要承担维修责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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