租户提前退租已交的租金应该退吗

更新时间：2022-10-22 14:44

租户提前退租已交的租金应该退吗

郝洁

广东洛亚律师事务所

律师解答

租户提前退租的，已交的租金应该退还，但如果租户提前退租的行为构成违约的，则需要按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金的，租户应当支付足额违约金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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