租房合同未到期被要求退房应当怎样赔偿

更新时间：2022-10-21 14:58

租房合同未到期被要求退房应当怎样赔偿

王成勉

福建亚太天正律师事务所

王成勉

律师解答

租房合同未到期被要求退房的，应当按照合同约定赔偿。如果合同没有约定的，双方可以协商按照实际造成的损失赔偿。协商不成的，可以向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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