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> 租房合同签了一年房东中途不租是否要赔违约金
租房合同签了一年房东中途不租是否要赔违约金
更新时间:2022-10-21 14:58
租房合同签了一年房东中途不租是否要赔违约金
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
租房
合同
签了一年房东中途不租的,一般需要赔
违约金
,但如果发生合同约定的解除情形或
不可抗力
因素导致合同无法继续履行,解除租房合同的,不需要承担
违约责任
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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