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> 租房合同签订后房东不租算违约吗
租房合同签订后房东不租算违约吗
更新时间:2022-10-21 14:58
租房合同签订后房东不租算违约吗
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
租房
合同
签订后房东不租算违约,租客可以请求房东按照合同约定承担
违约责任
。合同中约定了
违约金
,房东应当支付违约金,合同中没有约定的,租客可以主张房东按照实际损失进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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