租房合同不通过中介有效吗

更新时间：2022-10-21 14:58

租房合同不通过中介有效吗

王成勉

福建亚太天正律师事务所

律师解答

租房合同不通过中介，但只要符合以下条件，就是有效的：
1、签订合同时，双方当事人均具有相应的民事行为能力；
2、合同意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗；
4、租赁期限没有超过二十年，超过二十年的部分无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

租房通过中介，但是中介找不到人了，合同还有效吗

具有下列情形的即可认定租赁合同无效：<br> 1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；<br> 2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

之前和房东直接签合同，没有通过中介，那签的合同还有效吗

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房到期，不通过中介租房，直接通过房东租房，还需要支付中介费给中介吗？

根据双方合同约定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

屋买卖合同每页都要签字吗

租房怎么不通过中介自己做到房子

可以去联系一下中介来处理的，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

中介租房合同，租房合同到期，中介为什么还要要回租房合同

　　租房合同到期怎么处理，　　(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。　　根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同在什么情况下可以解除

不通过中介租房与屋主签订的合同有效吗

应该是有效的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

购买农村宅基地的房屋能否重建？

建议协商处理较好

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

老家找一个公司盖房子还没付款问题

你好，可否说下具体情况是怎样的？

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

45平方米的房屋转让费是多少？

根据合同自行协商谈判

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

一个农村户口允许建多少平方米的房子？

需要需土地部门查

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

房屋没过户有公正可以委托他人吗

可以委托，但需公证。委托他人办理时，需办理委托公证，受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限，确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规，确保合法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想买顶账房，需要法律援助

如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王成勉

福建-福州

擅长：刑事案件、建筑工程、债权债务

已帮助

1013

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询