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租房不通过中介怎么签合同
更新时间:2022-10-21 14:58
租房不通过中介怎么签合同
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
租房不通过中介的,应当直接与房东沟通签订租房
合同
,根据相关规定,租房合同应当包括以下内容:
1、双方当事人的基本身份信息;
2、租赁房屋的地址、面积、结构等基本信息;
3、租赁期限、租金以及
租金支付期限
与方式、租赁物维修等;
4、
违约责任
和争议解决方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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