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> 自家楼顶的广告牌设置权归哪一方所有呢
自家楼顶的广告牌设置权归哪一方所有呢
更新时间:2022-10-21 14:58
自家楼顶的广告牌设置权归哪一方所有呢
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
业主自家楼顶的广告牌设置权归业主一方所有,如果业主对自家楼顶不享有所有权的,广告牌设置权归全体业主共有。根据法律规定,业主对建筑的专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有与共同管理的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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