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> 已签订购房合同后房子被抵押
已签订购房合同后房子被抵押
更新时间:2022-10-19 14:32
已签订购房合同后房子被抵押
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
已签订购房
合同
后房子被抵押的,购房者可以申请人民法院或者
仲裁
机构撤销购房合同,要求退房,并要求对方赔偿损失。根据法律规定,售房者签订购房合同后抵押房屋的行为属于违约,购房者主张退房的,售房者应返还已付的购房款以及利息,并承担相应的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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