已买了返租商铺如何解决

更新时间：2022-10-19 14:21

已买了返租商铺如何解决

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

已买了返租商铺的解决方式是：
1、与对方当事人进行协商，就解决房租商铺的相关事宜达成一致；
2、可以请第三方进行调解，达成调解协议，解决问题；
3、可以准备相关资料，向人民法院提起诉讼。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

在山西太原购买的商铺，不按时返租，如何解决？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

返租商铺不返租怎么办

可以起诉对方按照合同的约定来返还的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

返租商铺起诉案例，返租商铺退款成功案例

返还租金一般不属于不当得利。《民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

返租式产权商铺能办产权证吗

返租式产权商铺能办产权证吗

返租商铺不返租金，起诉退房

你好，你买的是哪的房子啊，有预售证吗，没有预售证可以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

返租回购商铺可以办产权证吗

返租回购商铺可以办产权证吗

返租商铺有产权证吗

返租商铺有产权证吗

售后返租商铺

要看你们签订的合同约定，及对方是否有合法房屋预售许可证。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购买“返租”铺的五大注意事项

购买“返租”铺的五大注意事项

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

产权置换跟产权调换有什么不同

产权置换分两种：价值标准、面积标准。价值标准依据评估价值等价置换；面积标准则按建筑面积置换，不结算差额。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村建房

农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？

政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？

你好，可以申请复议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好房子竣工时间咋和房本时间不一样

竣工时间和房本时间不同，可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括：核实相关文件，如施工合同、竣工验收报告等；向开发商或相关部门咨询原因；如存在纠纷，可寻求法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋轮候查封生效时间以及是否需要续封的问题。

房产问题，方便电话沟通吗？

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房层加层

农村住房加层时，首先需确保结构安全，避免影响原有建筑的稳定性。其次，要考虑采光、通风等居住条件，确保加层后的住房舒适宜居。最后，需遵守当地农村住房建设的相关政策

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王勋

广东-广州

擅长：房产纠纷、公司企业、建筑工程

1

已帮助

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟