业主私自占用公共区域,物业是否可以处理

更新时间：2022-10-19 13:48

业主私自占用公共区域,物业是否可以处理

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

业主私自占用公共区域，物业是可以进行处理的。公共区域属于全体业主共有，根据法律规定，业主私自占用公共区域侵犯其他业主合法权益的，物业可要求其停止占用，如果业主造成公共区域损坏的，物业还可要求其承担赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

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