业主集体拒收房犯法吗

更新时间：2022-10-19 13:38

业主集体拒收房犯法吗

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

业主集体拒收房不犯法。根据法律规定，发生以下情形的，业主可以拒绝收房：
1、房屋没有经竣工验收合格的；
2、交付房屋时没有提供住宅质量保证书与住宅使用说明书或基础生活设施不具备基本使用条件的；
3、未经同意擅自变更房屋户型、朝向、结构；
4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房屋质量出现问题业主可否拒收

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

业主可以拒收房的法律依据

拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，对于房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子质量问题，业主拒收房算延期吗

你好，看到你描述的问题，有质量问题。你这边可以先到房管局反映情况

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

小区物业拒收业主电费强制停电怎么办

如何收取小区物业费，　　在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。　　 (一)包干制　　包干制是指由业主

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

一手房业主集体诉讼，开发商。

具体情况是什么？立案了吗？

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

新房收房时，业主有权拒收房吗？开发商不提供拒收单，业主怎么办？

可以找第三方或公正机构

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

收房时业主因房屋质量问题拒收，”结果不知怎么回事一同收房的其他业主都免了两年物业费，请问我们作为业主

房子没住需要交物业费吗，　　实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

小区里的路和管道都没做好，却通知业主收房，能拒收吗，怎么拒收，

您好，如果未修好的路和管道影响到居住的，可以拒收。可以跟开发商协商等所有设施弄好后再收房，建议写纸质协议书，如需律师帮助，欢迎致电免费咨询。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

宅基地重建，现有宅基地占地130多平方，但现在按4人户算，只能批120平方是否违建？

超出审批面积属违建。若超出面积小，可尝试补办手续；若超出面积大，建议拆除超出部分。补办手续需咨询当地相关部门，拆除则需注意施工安全。确保合法合规，避免后续麻烦。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

你好，我是有个房子的事情，想咨询一下

仲裁和诉讼在解决房子问题方面各有特点。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，具有保密性、灵活性和效率性，但仲裁裁决的执行力依赖于当事人的自愿履行。而诉讼则是通过法院进

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

农村自建房二层需要什么手续？

你好。需要经过乡政府的审批

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

一个户主可以登记几套农村自建房

农村自建房登记时，若户主名下仅有一套房产，则按正常流程进行登记，提交相关证明材料，如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产，需先核查每套房产的合法性，对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在原有审批了的地基向右移几米建房违法

违法，应停止并改正。具体操作：1.立即停止建设，避免进一步违法；2.向相关部门咨询合法建设流程，申请许可；3.如已建设，考虑拆除或申请合法化，降低损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我给我商铺开了几个天窗需要到住建局办理什么手续吗?谢谢

商铺开天窗通常需要向住建局申请天窗改造许可。常见处理方式包括：提交改造申请、提供图纸和设计方案、接受审查和现场检查等。选择处理方式时，应考虑施工计划、预算及当地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不是宅基地建房举报电活河南

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举百报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王勋

广东-广州

擅长：房产纠纷、公司企业、建筑工程

已帮助

795

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询