阳台顶漏水可以拒交物业管理费吗

更新时间：2022-10-19 13:27

阳台顶漏水可以拒交物业管理费吗

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

阳台顶漏水不可以拒交物业管理费，但如果有以下情况的，可以拒交：
1、因房屋质量问题尚未交房的；
2、物业公司未履行合同的，但必须有证据证明；
3、物业公司没有物价管理部门的各项审批文件的；
4、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围或提高收费标准的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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