小区内公共区域的广告收益怎么分配

更新时间：2022-10-18 14:53

小区内公共区域的广告收益怎么分配

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

小区内公共区域的广告收益应当面向全体业主分配。根据法律规定，小区公共区域属于业主共有，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，对于公共区域的经营所获得的收益，在扣除物业投入的合理成本后，收益属于业主。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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