小区即将取消公摊面积

更新时间：2022-10-18 14:53

小区即将取消公摊面积

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

小区取消公摊面积是全国政协委员弘扬在两会上的建议，但目前尚未取消。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其归于全体业主所有。

法律依据

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2．套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

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