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> 小区电梯广告费该归业主还是物业
小区电梯广告费该归业主还是物业
更新时间:2022-10-18 14:53
小区电梯广告费该归业主还是物业
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
小区电梯广告费归全体业主所有,但是可以由物业公司代收,所收取的广告费应当用于小区的公共建设与设施维修。物业如果想将其用于其他经营的,应当经过业主大会的同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第六十二条
违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。
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