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房产纠纷
> 小产权房法院可以拍卖吗
小产权房法院可以拍卖吗
更新时间:2022-10-18 14:53
小产权房法院可以拍卖吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
小产权房法院一般不可以
拍卖
。根据法律规定,小产权房未经任何国家相关部门和环节审批的,无法取得国家承认的房屋所有权证,不能向该集体经济组织成员以外第三人转让或出售。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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