想重新修缮小区花园需要多少住户同意呢

更新时间：2022-10-18 14:53

想重新修缮小区花园需要多少住户同意呢

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

想重新修缮小区花园的，需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的住户并且参与表决人数四分之三以上的住户同意。此外，参与表决的住户应当占专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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