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> 未成年名下的房子可以交易吗
未成年名下的房子可以交易吗
更新时间:2022-10-17 17:33
未成年名下的房子可以交易吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
未成年名下的房子可以交易,但是有一定的限制。根据法律规定,父母作为未成年子女的法定监护人,可以代替未成年人进行房屋交易,但是除为维护未成年人利益外,不得随意处分未成年人名下的房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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