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> 提前退租之押金该何去何从?
提前退租之押金该何去何从?
更新时间:2022-10-14 12:34
提前退租之押金该何去何从?
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
提前退租的,出租人一般应当退还押金。但如果
合同
约定了承租人提前退租,押金不退还的,按照合同约定处理。如果双方对退还押金的事项有争议的,可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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