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> 诉前抵押房产给个人有法律效力吗
诉前抵押房产给个人有法律效力吗
更新时间:2022-10-14 13:07
诉前抵押房产给个人有法律效力吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
诉前抵押房产给个人一般是有法律效力的,但是如果当事人为了逃避债务、恶意转移财产而将房产抵押的,债权人可以行使撤销权,请求人民法院撤销抵押房产的行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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