农村怎样才能建房子

更新时间：2024-01-06 12:33

农村怎样才能建房子

霍子健

　上海国巨律师事务所

霍子健

律师解答

在农村，获得相关部门审批后才能建房子。根据相关规定，建房流程是：
1、先向集体经济组织提交建房申请，并提交相关材料；
2、报乡镇人民政府审核；
3、审核通过后，由县级人民政府批准。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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上海-上海

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