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房产纠纷
> 农村房屋买卖无效有哪些损失
农村房屋买卖无效有哪些损失
更新时间:2024-01-06 12:57
农村房屋买卖无效有哪些损失
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
农村
房屋买卖
无效有以下损失:
1、对出卖人来说,损失的主要是买受人在房屋居住使用期间的
占有
使用费用;
2、对买受人来说,损失的主要是缔约费用以及为准备履行
合同
义务而支出的费用等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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