买房需要的条件有哪些呢

更新时间：2022-10-15 11:53

买房需要的条件有哪些呢

郝洁

广东洛亚律师事务所

律师解答

买房需要的条件有：
1、购房人满足房屋所在地的政策规定，例如在限购城市买房的，一般要求在当地缴纳两年社保；
2、如果是被委托买房的，需要具有经过公证的授权委托书、委托人与受托人的身份证明以及其他要件。

法律依据

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

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