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> 买房时怎样看土地使用权年限
买房时怎样看土地使用权年限
更新时间:2022-10-15 11:47
买房时怎样看土地使用权年限
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
买房时,可以通过查看国有土地使用权证,或携带房产证复印件到档案局查档进行产权调查,以查明土地使用权年限。根据法律规定,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年,娱乐用地的土地使用年限为40年,而工业、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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