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离婚协议房产归一方但未过户，产权认定归谁

更新时间：2022-10-14 13:55
离婚协议房产归一方但未过户，产权认定归谁
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
杨晶主任
律师解答
离婚协议房产归一方但未过户的，产权认定归不动产登记中记载的产权人。房产属于不动产，其设立、变更、转让与消灭，经依法登记，发生效力，未经登记的，不发生效力，因此夫妻离婚后房产归一方的，应当尽快办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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