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> 开发商允许业主加盖顶层有效吗?
开发商允许业主加盖顶层有效吗?
更新时间:2022-10-14 13:44
开发商允许业主加盖顶层有效吗?
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
开发商允许业主加盖顶层无效,楼顶空间属于公共区域,归全体业主所有,业主可以对公共区域进行利用,而开发商不具备楼顶的产权,无权允许业主加盖顶层。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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