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> 房产税的计税依据是什么
房产税的计税依据是什么
更新时间:2023-12-26 16:04
房产税的计税依据是什么
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
房产税的计税依据:
1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2、没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
3、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
4、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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